• Immobilien auf Zypern: Zypern Villa in Stroumpi im Raum Paphos zum Kauf - PFRE102
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VILLA ZUM KAUF IN STROUMPI  –  PFRE102
Immobilie zum Kauf 695.000€ - Freistehendes Haus
PFRE102 270 m2 4 Schlafzimmer 5 Badezimmer 2007 Baujahr 2700 m2

Exklusive Villa mit Infinity-Pool zum Kauf

Im Jahr 2007 haben die englischen Besitzer hier in Stroumpi, abseits vom Dorf und in ruhiger Alleinlage, auf einem ca. 2.700 m2 großen Grundstück ihr Traumhaus bauen lassen; ein Traumhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m2. Das weitläufige Anwesen, bestehend aus den Bereichen Haupthaus – Anbau – Barbecue- bzw. Poolhaus wurde perfekt geplant, mit qualitativ hochwertigsten Materialien gebaut und sehr geschmackvoll eingerichtet. Ein Objekt der Luxusklasse, welches seinesgleichen sucht!

Der Außenbereich der Immobilie auf Zypern:
Die Villa liegt quasi am Ende einer Anliegerstraße, der asphaltierte Bereich endet am Grundstück und führt ab hier als unbefestigte Straße weiter in die Weinberge. Zur Straße hin ist das Grundstück mit einer ca. 1,50 Meter hohen Mauer umgeben, den Einfahrtsbereich schützt ein zweiflügeliges Stahltor mit elektrischem Antrieb.

Die ‘Weitläufigkeit‘ des gesamten Anwesens beginnt schon auf dem Vorplatz, einem sehr hübsch angelegten Platz, der sicherlich mehr als ausreichend Parkmöglichkeiten bietet und auf dem sich auch der 12 m2 große Gartenschuppen aus Holz befindet.

Gehen wir vom Vorplatz aus nicht unter dem Carport durch, welcher das Hauptgebäude mit dem Anbau verbindet, sondern am Anbau links vorbei, finden wir uns nach ein paar Schritten in einem wunderschön angelegten Innenhof wieder, mit schattiger Sitzplatzterrasse und einem Springbrunnen im Zentrum. Gleich daneben dann das große, an drei Seiten offene, Barbecue- oder Poolhaus, mit dazugehörendem WC und Dusche. Der große Thekenbereich mit Granitarbeitsplatte, Spüle, Kühlschrank und Kochstelle eingerichtet, ebenso wie der gemauerte Außengrill, ist prädestiniert für Partys und geselliges Zusammenkommen. Ohne den Wert der anderen Dinge schmälern zu wollen, kommen wir nun aber zum absoluten Highlight dieses Bereiches: Der beheizte Infinity Pool mit Glasmosaik; kein anderes Material bringt die Lichtstrahlen, die sich im Poolwasser brechen, so zum Tanzen; Glasmosaik ist wahrlich die optische Königsklasse der Verlegearten bei Schwimmbecken und ermöglicht wahre Bilderlandschaften, bei diesem Pool wurden mehrere Koi Karpfen gewählt. Tauchen Sie ein in das Wasser, gehen mit den Koi Karpfen schwimmen und haben Sie das Gefühl, als könnten Sie bis zu den entfernten Bergen schwimmen, der Infinity Pool macht es möglich. Und wo wir schon bei den Bergen sind, diesen unglaublichen Ausblick haben Sie von der gesamten hinteren Seite aus (Gerne geben wir hier eine kleine Geschichte des Eigentümers zum Besten: „Am Meer wohnen mag schön sein, aber ist es dunkel, dann ist es eben dunkel und man sieht nichts mehr, am Meer! Anders aber mit den Bergen; wird es dunkel, dann gehen die Lichter und Laternen an und da der Mensch bemüht ist, stets ‘oben‘ wohnen zu wollen, finden sich eben auch immer wieder Häuser auf den Bergen. So kann man, selbst bei Dunkelheit, den Verlauf der Berge gut erkennen und jeden Abend glitzern die Lichter!“).

Innenbereich Haupthaus: Das Erdgeschoss der Immobilie auf Zypern
Mit Betreten der Villa eröffnet sich uns ein so schöner Blick, dass es kaum in Worte zu fassen ist, denn wir können durch das offene Wohnzimmer, mit Kamin und großer Glasfront, den Infinity Pool sehen und im Hintergrund die Berge. Zu unserer Rechten die Treppe in die obere Etage und ebenfalls nach rechts zum Gäste-WC und in das erste von drei Schlafzimmern, mit ensuite Duschbad und Ausblick bzw. Zugang zur Poolterrasse.

Nach links kommen wir in die offene, moderne und perfekt ausgestattete große Küche. Weiße Fronten und schwarze Granitarbeitsplatte werden ihre Modernität auch über die Jahre nicht verlieren. Eine große Kühl-/Gefrierkombination inkl. Eiswürfelfunktion und das markante Kochzentrum, Marke Range Master, runden das Ganze ab. Ein Küchenblock, der auch als extra Frühstücksplatz dient, sorgt für eine Abgrenzung vom Küchen- zum Essbereich. Direkt neben der Küche ein extra Hauswirtschaftsraum mit viel Schrank- und Stellfläche, einem Eingang in die Küche und einem Ausgang in Richtung Carport; so können die Einkäufe auf kurzem Wege in die Küche transportiert werden.

Der Zugang vom Küchen-, Essbereich auf die Poolterrasse erfolgt durch die Schiebetüre der großflächigen Glasfront oder über die seitlich angelegte Terrassentüre; natürlich hat man auch von Küche und Essbereich aus diesen unglaublichen Ausblick bis hin zu den Bergen!

Innenbereich Haupthaus: Das Obergeschoss der Immobilie auf Zypern
Im Obergeschoss der Zypern Villa befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer, auch diese beiden mit ensuite Badezimmer ausgestattet. Während das Schlafzimmer zur Rechten mit einem Duschbad ausgestattet ist, verfügt das Schlafzimmer zur Linken, das eigentliche “master bedroom“, über ein Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche und Badewanne. Sehr hübsch gemacht, befindet sich unmittelbar über der Badewanne ein großes Fenster, sodass selbst während des Wannenbades das wunderbare Außenpanorama genossen werden kann. Weiterhin verfügt das master bedroom über einen begehbaren Kleiderschrank und hat sowohl einen Zugang zum eigenen Balkon, als auch einen Zugang zum großen Balkon, genauso wie das Schlafzimmer, welches zur Rechten liegt. Überflüssig zu erwähnen, dass der Ausblick auch von hier oben mehr als beeindruckend ist, ‘vielleicht‘ sogar noch schöner, denn erst so erschließt sich dem Betrachter das gesamte hintere Grundstück und wie durchdacht alles angelegt worden ist.

Fazit:
Fußbodenheizung, Klimageräte, Wandschränke in den Schlafzimmern, Insektenschutzgitter etc. pp., sind vielleicht –einzeln betrachtet– nur kleinere Vorzüge; nicht zu vergessen der Anbau, der zurzeit als Büro- und Bastelraum genutzt wird (ursprünglich aber als Gästehaus geplant war), aber alles zusammen macht dieses Anwesen zu einem Objekt der Luxusklasse: Weitläufig, perfekt durchdacht, stilsicher und geschmackvoll eingerichtet, in absolut ruhiger Außenlage von Stroumpi.

Selbstverständlich sind für dieses Objekt die Eigentumsurkunden (Title Deed) verfügbar.


WEITERE INFORMATIONEN:

Informationen zu den Wohnorten im Raum Paphos finden Sie HIER.

Detaillierte Informationen zum Erwerb von Immobilien auf Zypern (Ablauf eines Kaufs, rechtliche Infos, Kosten und Steuern) erhalten Sie HIER.


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