2.847.000 €

IMMOBILIE AUF ZYPERN: EXKLUSIVE TRAUMVILLA MIT INFINITY POOL IN CHLORAKA (NÄHE PAPHOS) ZUM KAUF – PFRE109

Villa 4+2 Schlafz. 3+1 Bad/WC

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Exklusive Traumvilla mit Infinity Pool zum Kauf

Chloraka – Paphos – Zypern

Immobilien auf Zypern: Exklusive Traumvilla in Chloraka (Nähe Paphos) zum Kauf - PFRE109

Eckdaten der Immobilie auf Zypern

Baujahr 2004
Grundstücksfläche ca. 3.000 m2
Wohnfläche gesamt ca. 700 m2
Anzahl Schlafzimmer 4+2
Kaufpreis 2.847.000 €

Objektbeschreibung

Immobilien auf Zypern: Exklusive Traumvilla in Chloraka (Nähe Paphos) zum Kauf - PFRE109

Eine weitere atemberaubende Zypern Villa; zentral, aber dennoch ruhig gelegen, umgeben von ca. 3.000 m2 Grundstück, steht diese ca. 700 m2 große Luxusimmobilie. Diese wurde, im Jahr 2004, von einem französischen Architekten als Familienresidenz, mit ganz viel Liebe zum Detail, entworfen und gebaut. Hauptaugenmerk wurde auf eine äußerst großzügige Raumgestaltung gelegt und so sind sowohl die vier Schlafzimmer im Haupthaus als auch nahezu jeder weitere Raum außergewöhnlich groß gehalten.

Detaildaten:

  • Zentral, aber ruhige Wohnlage
  • Unmöbliert
  • 4 Schlafzimmer im Haupthaus (1 weiteres Schlafzimmer im Souterrain-/ Gästeappartement und 1 Schlafzimmer im “Dienstmädchen“-Haus)
  • 3 Badezimmer im Haupthaus (1 weiteres Badezimmer im Souterrain-/ Gästeappartement) davon 1 ensuite Badezimmer (Schlafzimmer Nr. 1 “master bedroom“)
  • 1 Gäste WC
  • Moderne Landhausküche mit Granitarbeitsplatte - Profiküchengeräte von Gaggenau (Gas-, Elektrokochfeld, Backofen, Esse) - Kühl-, Gefrierschrank mit Eiswürfelfunktion - Spülmaschine - Waschmaschine, Trockner und 2. Kühl-, Gefrierschrank im Haushaltsraum
  • Klimageräte im Wohnbereich und den Schlafzimmern
  • Zentralheizung
  • Große überdachte Terrassen im EG – “Teeterrasse“ auf der Zwischenebene
  • Große Poolterrasse
  • Infinity Pool (16,5 x 8 Meter )
  • Elektrische Doppeltoreinfahrt
  • Doppelgarage
  • Carport für 2 Fahrzeuge
  • Bewässerungssystem
  • Druckwassersystem
  • Grundeigentumsurkunde

Außenbereich der Immobilie auf Zypern

Immobilien auf Zypern: Exklusive Traumvilla in Chloraka (Nähe Paphos) zum Kauf - PFRE109

Mitten in Chloraka biegen wir von der wenig befahrenen Seitenstraße, auf den 65 Meter langen und privaten Zufahrtsweg zur Immobilie ab, passieren das doppelflügige Eingangstor und bekommen einen ersten Eindruck von der wunderschönen Villa. Der komplett gepflasterte Vorplatz hat zur Linken einen großen Carport und gleich rechts, an die Villa integriert, eine Doppelgarage. Zwischen Carport und Villa führt uns ein Weg auf die immens große Poolterrasse, deren Herzstück, ohne Frage, der Infinity Pool bildet, dieser wiederum von vier großgewachsenen Palmen prachtvoll eingerahmt.

Der Ausblick, den man von der Poolterrasse über den grünen Außenbereich von Chloraka zum Meer hinunter hat, der ist einfach unglaublich. Eigentlich müsste man sagen, dass bereits der Blick über die Poolterrasse schon unglaublich ist, denn die gepflegte und sehr geschmackvoll angelegte Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet mehr als genug Platz für Sonnenliegen oder sonstige Gartensitzmöbel. Gleich neben dem 16,5 x 8 Meter großen Infinity Pool führt eine breite Treppe hinunter in den unteren Teil des weitläufigen Grundstücks, hier stehen unterschiedliche Obstbäume, die fast das ganze Jahr über Früchte tragen (Mango, Feige, Birne, Orange,…).

Ein weiteres Highlight das sogenannte Poolhaus; ob für Gartenfeste, als Außenbüro, als Malatelier oder sonstiger Kreativort, ob als Mehrgenerationenunterkunft oder als Dienstmädchenhaus; Wasser- und Abflussvorrichtungen, ebenso wie Zentralheizung und viele Fenster machen es möglich. Als Ferienunterkunft für gute Freunde und Bekannte, dient zusätzlich ein Souterrain Appartement unter dem Poolhaus, mit Zugang zum Gartenbereich.

Zwischen dem Pool- und dem Haupthaus führen dann mehrere Treppenstufen hinauf auf die nächste Ebene. Auch hier wieder ein sehr geschmackvoll angelegter Terrassenbereich; dominiert wird dieser von einer Art Trauerweide und mehreren Säulen. Während die Säulen dem Ganzen einen sehr mediterranen Touch verleihen, bringt der Schatten des zentral angelegten Baumes eine angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Gleich an diesen Bereich grenzt die Frühstücksterrasse, mit Zugang zur Küche und mit einem Himmel aus Stoffbahnen, die vor der morgendlichen Sonne schützen. Von der Frühstücksterrasse wiederum führt eine kleine Treppe in den Kräutergarten, sodass man sich während des Kochens mit eigenen Kräutern versorgen kann.

Nicht zu vergessen, die “Teeterrasse“. Diese ist sowohl über die Treppe rechts neben der Doppelgarage, als auch über die Innentreppe, die in das obere Geschoss der Villa führt, zu erreichen. Hier sitzt man wunderbar geschützt und lauschig und schaut nach links und rechts in die geschmackvolle Begrünung, ideal als Ruhe- und Lesebereich zu nutzen.

Bilder des Außenbereichs der Zypern Villa Klicken Sie einfach auf ein Bild zur Vergrößerung.

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Innenbereich: Das Erdgeschoss der Immobilie auf Zypern

Immobilien auf Zypern: Exklusive Traumvilla in Chloraka (Nähe Paphos) zum Kauf - PFRE109

Eingangshalle mit Gäste WC – Treppenaufgang in die obere Etage – Weindepot unter der Treppe – Großes Wohnzimmer/Salon – Arbeitszimmer – Fernsehbereich – Essbereich – Offene Küche – Hauswirtschaftsraum – Abstellraum

Bilder der Räume und Einrichtungen im Erdgeschoss der Zypern Villa:

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Innenbereich: Das Obergeschoss der Immobilie auf Zypern

Immobilien auf Zypern: Exklusive Traumvilla in Chloraka (Nähe Paphos) zum Kauf - PFRE109

Schlafzimmer Nr. 1 („master bedroom“) inkl. Badezimmer (Badewanne) und separatem Ankleidezimmer – Familienbad mit Badewanne und Dusche – Weiteres Bad mit Dusche – Schlafzimmer Nr. 2 – Schlafzimmer Nr. 3 – Schlafzimmer Nr. 4 inkl. begehbaren Kleiderschrank

Bilder der Räume und Einrichtungen im Obergeschoss der Zypern Villa

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Fazit

Immobilien auf Zypern: Exklusive Traumvilla in Chloraka (Nähe Paphos) zum Kauf - PFRE109

Ein Anwesen der Extraklasse; mit qualitativ hochwertigsten Materialien gebaut, mit ausgesprochen großen Zimmern, weitläufige und wohldurchdachte Raumplanung, geschmackvoll angelegtem Außenbereich und ebenso stilsicherem Innenbereich1. Eine wunderschöne Villa, eingebettet in einer Oase und dennoch so zentral, dass man in wenigen Autominuten im Zentrum von Paphos ist.

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1 Eine eventuell gewünschte Möbelübernahme ist verhandelbar.

Lagebeschreibung

Ein Dorf zwischen den, von einer Küstenstraße verbundenen, Ferienorten Paphos (ca. 5 km) und Coral Bay (ca. 7 km), das ist Chloraka. Es gibt einen Teil links von der Küstenstraße, unmittelbar am Meer, ein reiner Villen-Wohnbereich und einen Teil rechts von der Küstenstraße, ein klein wenig den Hang hinauf, wo sich Kirche, Schule, Bäckerei, Supermarkt usw. befindet –der alte Ortskern/das Zentrum–, hier liegt auch, in einer Nebenstraße, diese Zypern Immobilie. Sowohl der Supermarkt als auch das Meer sind fußläufig zu erreichen. Sonstige Entfernungen: Flughafen Paphos ca. 20 km und Flughafen Larnaka ca. 136 km.

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